PV-Projekt Wiesmoor (2.550 kWp) in Niedersachsen
In der Region Wiesmoor sind gleich vier Photovoltaik-Bauabschnitte realisiert worden – an den Standorten Azaleenstr. 51 und Azaleenstr. 103. Dank 30 Jahren Pachtlaufzeit (mit Verlängerungsoptionen) sowie stabilen EEG-Vergütungen bietet diese Photovoltaik-Gesamtanlage langfristige Sicherheit, Steuervorteile und attraktive Erträge. Hier erfahren Sie alle Details zu den vier erfolgreich umgesetzten Bauabschnitten.
Projektdaten auf einen Blick
Gewächshaus & Technik
Die große Gewächshausfläche (insgesamt rund 11.000 m² bei allen Teilabschnitten) wurde vollständig saniert und für die Installation von über 6.200 Modulen vorbereitet. Abhängig vom Abschnitt kommen verschiedene Huawei-Wechselrichter (z. B. Sun2000-100KTL, 50KTL, 36KTL, 30KTL) zum Einsatz. Dank spezifischer Jahresleistungen zwischen ~900 und ~936 kWh/kWp (je Teilprojekt) erzeugt das Gesamtsystem voraussichtlich rund 2,28 Mio. kWh pro Jahr.
Die Pachtkosten für 30 Jahre sind bereits im Kaufpreis enthalten, mit 2 × 5 Jahren Verlängerungsoption.
Wirtschaftliche Highlights
Direktvermarktung & EEG
Der Solarstrom wird im Marktprämienmodell vermarktet. Als gesetzliche Untergrenze gilt je nach Bauabschnitt eine EEG‐Vergütung zwischen ca. 8,7 Cent/kWh und 10,3 Cent/kWh (EEG 2023). Steigt der Börsenpreis darüber, erzielt der Betreiber zusätzliche Erträge.
Ertrag & Rendite
Insgesamt erwarten wir bei rund 2.550 kWp installierter Leistung einen jährlichen Stromertrag von knapp 2,33 Mio. kWh (im Schnitt ~ 914 kWh/kWp). Auf Basis der Exposé‐Daten ergibt sich eine gewichtete Projektrendite von etwa 6,8 % p.a. (vor Kosten und Steuern). Bei günstigen Bedingungen kann dies weiter steigen.
Hohe Ertragsprognose
Dank mehrerer großer Gewächshausflächen in Wiesmoor (zusammen rund 11.000 m² Dachfläche) ergeben sich skalenbedingte Kostenvorteile und interessante Abschreibungsoptionen (Investitionsabzugsbetrag, AfA). Grötsch & Partner vermittelt auf Wunsch gerne den Kontakt zu Steuerexperten.
Steuerliche Optimierungen
Das Dach ist für 30 Jahre gepachtet, mit Verlängerungsoption 2 × 5 Jahre. Die Modulhersteller geben bis zu 25 Jahre Leistungsgarantie, was langfristige Planungssicherheit ermöglicht. Alle vier Bauabschnitte liegen im Marktprämienmodell und profitieren so von einer verlässlichen Mindestvergütung und möglichen Börsenaufschlägen.
8,7 – 10,3
Cent/kWh
30 + 2*5
Jahre Pacht
6,8 %
p.a.
Umsetzung & Zeitplan
Projektstart Q1-2024
Der offizielle Startschuss für die Bauabschnitte. Planung & Materialbeschaffung wurden koordiniert, erste DachSanierungen durchgeführt und Verträge finalisiert.
Q1 2025 DC-Fertigstellung
Module und Wechselrichter aller Abschnitte sind montiert. Auf Gleichstromseite (DC) ist das Gesamtsystem einsatzbereit, sodass nach Trafolieferung der Netzgang vorbereitet wird.
Trafo & Tiefbau bis Q1/Q2 2025
Der Netztrafo wird bestellt und die letzten Tiefbauarbeiten (Kabeltrassen, Fundamente) abgeschlossen. Damit sind alle Voraussetzungen für die Netzanbindung geschaffen.
Netzanschluss & Zertifizierung bis Q2/Q3 2025
Sobald der Trafo angeliefert, gesetzt und verkabelt ist, läuft die Anlagenzertifizierung. Nach erfolgreicher Prüfung erfolgt der Netzanschluss. Alle vier Teilanlagen gehen gemeinsam in Betrieb.
Fazit: Großflächige Gewächshauslösung in Wiesmoor
Mit einer Gesamtkapazität von rund 2,55 MWp auf mehreren Gewächshausdächern zeigt das kombinierte Wiesmoor-Projekt eindrucksvoll, dass selbst großflächige, landwirtschaftlich genutzte Bauten ein rentables PV-Investment darstellen. Dank der langen Pachtlaufzeit (30 Jahre + Optionen) und moderner Technologie (z.B. Huawei-Wechselrichter, hochwertige Module) ist nicht nur die Rendite langfristig gesichert, sondern auch die technische Zuverlässigkeit gewährleistet.
Durch die bereits erfolgreich verkauften Anlagenteile wird das Projekt zum BestPractice-Beispiel: Grötsch & Partner vereint hier hohe Flächeneffizienz, solide Ertragsprognosen und steuerliche Vorteile zu einem nachhaltigen und zukunftsorientierten Gesamtpaket.
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